1.1. Thông tin pháp lý

1.2. Quá trình hình thành và kinh nghiệm

Công ty Cổ phần Phát triển Nông Lâm nghiệp Ánh Dương được thành lập năm 2004, hoạt động chuyên sâu trong các lĩnh vực:

• Cung cấp cây xanh công trình và cây cảnh quan đô thị;

• Thi công trồng mới, di chuyển, đánh chuyển và phục hồi cây xanh;

• Thi công cảnh quan khu đô thị, khu dân cư, khu nghỉ dưỡng, sân golf và công trình công cộng;

• Thi công hệ thống tưới cảnh quan;

• Chăm sóc, bảo dưỡng và duy trì cây xanh sau đầu tư;

• Phát triển vườn ươm, vùng trồng và nguồn cây phục vụ dự án;

• Quản lý chất lượng cây xanh, an toàn thi công và môi trường cảnh quan.

Người sáng lập và đội ngũ lãnh đạo của Công ty có hơn 35 năm kinh nghiệm thực tiễn trong ngành cây xanh, cảnh quan và nông lâm nghiệp. Công ty đã tham gia thực hiện hơn 130 dự án, công trình và hạng mục liên quan đến cây xanh, cảnh quan đô thị, khu nghỉ dưỡng, khu dân cư và hạ tầng xanh.

1.3. Tầm nhìn

Trở thành doanh nghiệp có năng lực hàng đầu trong lĩnh vực cung ứng, thi công và duy trì cây xanh cảnh quan đô thị tại Việt Nam; từng bước phát triển hệ thống vùng trồng, quản lý nguồn cây và năng lực thi công theo hướng chuyên nghiệp, minh bạch và bền vững.

1.4. Sứ mệnh

Kiến tạo các không gian xanh có giá trị lâu dài thông qua việc lựa chọn đúng cây, tổ chức thi công an toàn, kiểm soát chất lượng chặt chẽ và duy trì cây xanh theo đúng điều kiện sinh trưởng của từng khu vực.

Công ty Cổ phần Phát triển Nông Lâm nghiệp Ánh Dương có khả năng tổ chức đồng bộ các công việc thuộc gói thầu cây xanh cảnh quan đô thị, bao gồm:

2.1. Khảo sát và chuẩn bị thi công

• Khảo sát hiện trạng mặt bằng, cao độ, hệ thống hạ tầng kỹ thuật và điều kiện tiếp cận;

• Kiểm tra vị trí trồng cây, kích thước hố trồng và điều kiện thoát nước;

• Đánh giá đặc điểm đất hiện hữu, nhu cầu bổ sung đất màu và vật liệu cải tạo đất;

• Kiểm tra xung đột với hệ thống điện, cấp thoát nước, viễn thông và giao thông;

• Xây dựng kế hoạch huy động nhân lực, phương tiện, cây xanh và vật tư;

• Lập tiến độ chi tiết theo từng tuyến, khu vực hoặc phân khu thi công.

2.2. Cung ứng cây xanh

• Chủ động khai thác cây từ hệ thống vườn ươm, vùng trồng và mạng lưới liên kết;

• Lựa chọn cây theo đúng chủng loại, quy cách, chiều cao, đường kính thân và đường kính tán;

• Kiểm tra tình trạng sinh trưởng, hình thái thân, tán, bầu cây và hệ rễ;

• Tổ chức dưỡng cây, đảo bầu, bó bầu và chuẩn bị cây trước vận chuyển;

• Lập hồ sơ nguồn gốc, danh sách cây và biên bản kiểm tra cây trước khi đưa tới công trường;

• Tổ chức thay thế cây không đạt yêu cầu hoặc cây suy giảm chất lượng trong quá trình vận chuyển.

2.3. Vận chuyển, bốc hạ và bảo vệ cây

• Sử dụng xe tải, xe cẩu và phương tiện chuyên dụng phù hợp với kích thước cây;

• Bảo vệ thân, tán, bầu cây và các điểm tiếp xúc trong suốt quá trình vận chuyển;

• Bố trí lộ trình và thời gian vận chuyển phù hợp với điều kiện giao thông đô thị;

• Tổ chức bốc hạ bằng thiết bị nâng hạ, hạn chế tối đa tác động cơ học lên thân và bầu cây;

• Kiểm soát an toàn giao thông, an toàn nâng hạ và vệ sinh môi trường tại vị trí tập kết.

2.4. Thi công trồng cây và hoàn thiện cảnh quan

• Định vị chính xác vị trí trồng theo bản vẽ;

• Đào hố, xử lý nền đất, bổ sung đất màu và vật liệu cải tạo;

• Trồng cây đúng cao độ, hướng tán và yêu cầu mỹ quan;

• Cố định cây bằng cọc chống, dây neo hoặc hệ thống chống cây phù hợp;

• Tưới đẫm sau trồng, xử lý thoát nước và hoàn thiện bề mặt;

• Trồng cây bụi, thảm cỏ, cây phủ nền và hoàn thiện cảnh quan;

• Thu dọn vật tư, đất thừa và hoàn trả mặt bằng sau thi công.

2.5. Chăm sóc và bảo hành

• Tưới nước theo định mức và điều kiện thời tiết;

• Duy trì độ ẩm đất, bổ sung dinh dưỡng và vật liệu phủ gốc;

• Kiểm tra cọc chống, dây neo và độ ổn định của cây;

• Cắt tỉa cành hư hỏng, cành mất cân đối hoặc cành ảnh hưởng an toàn;

• Theo dõi sâu bệnh và xử lý bằng biện pháp phù hợp;

• Thay thế cây chết, cây suy yếu hoặc cây không đáp ứng tỷ lệ sống theo hợp đồng;

• Lập nhật ký chăm sóc và báo cáo định kỳ cho chủ đầu tư, tư vấn giám sát.

Hình 14. Công tác chăm sóc, cắt tỉa và bảo dưỡng cây xanh cảnh quan đô thị sau đầu tư.

3.1. Ban lãnh đạo và điều hành

3.2. Nguồn nhân lực hiện có

Nguồn nhân sự của Công ty được bố trí theo từng dự án và có thể tăng cường thông qua các đội thi công, vùng trồng và đơn vị liên kết theo tiến độ thực tế.

3.3. Nhân sự dự kiến huy động cho gói thầu

3.4. Năng lực đào tạo

Cán bộ và nhân sự của Công ty được tổ chức đào tạo, tập huấn về:

• Quản lý môi trường cảnh quan và cây xanh;

• Nhận diện, lựa chọn và chăm sóc cây;

• Vận hành máy khoan, máy bơm, máy cắt cỏ và thiết bị thi công;

• An toàn lao động, an toàn nâng hạ và an toàn giao thông nội bộ;

• Quản lý chất lượng, nghiệm thu và lập hồ sơ thi công;

• Tổ chức công trường, quản lý tiến độ và phối hợp các bên liên quan.

Hình 21. Kỹ sư đo, đánh giá quy cách và tình trạng sinh trưởng của cây tại vùng trồng.

4.1. Mô hình tổ chức công trường

Đối với gói thầu cây xanh cảnh quan đô thị, Công ty dự kiến tổ chức theo mô hình:

Ban điều hành dự án → Ban chỉ huy công trường → Các bộ phận kỹ thuật, chất lượng, an toàn, vật tư → Các đội thi công chuyên môn.

Các đội thi công có thể được chia thành:

1. Đội khảo sát, định vị và chuẩn bị mặt bằng;

2. Đội vận chuyển, cẩu hạ và tập kết cây;

3. Đội đào hố, xử lý đất và cải tạo nền;

4. Đội trồng và cố định cây;

5. Đội thi công cây bụi, thảm cỏ và hoàn thiện cảnh quan;

6. Đội thi công hệ thống tưới;

7. Đội chăm sóc, bảo hành và thay thế cây.

Hình 22. Đội thi công của Công ty triển khai công tác chống, cố định cây tại khu tập kết.

4.2. Trình tự triển khai dự kiến

Bước 1. Tiếp nhận mặt bằng và hồ sơ

• Tiếp nhận bản vẽ, chỉ dẫn kỹ thuật, phạm vi và mốc giới thi công;

• Kiểm tra hiện trạng và lập biên bản bàn giao;

• Rà soát các điều kiện có thể ảnh hưởng đến tiến độ và chất lượng.

Bước 2. Trình duyệt vật liệu và cây mẫu

• Trình hồ sơ nguồn gốc, quy cách và hình ảnh cây;

• Tổ chức kiểm tra cây tại vườn khi có yêu cầu;

• Trình mẫu đất màu, phân bón, vật liệu chống cây và vật tư hệ thống tưới;

• Chỉ huy động đại trà sau khi mẫu được chấp thuận.

Bước 3. Chuẩn bị cây và vật tư

• Kiểm tra từng lô cây trước khi xuất vườn;

• Thực hiện đảo bầu, dưỡng cây hoặc xử lý tán khi cần thiết;

• Đánh số cây hoặc lập danh sách theo lô;

• Chuẩn bị phương tiện vận chuyển, cẩu hạ và thiết bị bảo vệ cây.

Bước 4. Thi công tại hiện trường

• Định vị;

• Đào hố;

• Xử lý đất;

• Vận chuyển và cẩu hạ;

• Trồng, chỉnh hướng cây;

• Lấp đất, cố định, chống cây;

• Tưới nước và hoàn thiện;

• Nghiệm thu từng công việc và từng khu vực.

Bước 5. Chăm sóc sau trồng

• Theo dõi tình trạng cây;

• Kiểm tra độ ẩm, độ lún và độ ổn định;

• Điều chỉnh cọc chống, dây neo;

• Cắt tỉa và xử lý sâu bệnh;

• Thay thế cây không đạt yêu cầu.

4.3. Năng lực triển khai nhiều mũi thi công

Công ty có khả năng tổ chức đồng thời nhiều mũi thi công trên các tuyến đường, phân khu hoặc khu vực khác nhau. Việc phân chia mũi thi công được căn cứ vào:

• Tiến độ tổng thể của chủ đầu tư;

• Khả năng bàn giao mặt bằng;

• Khối lượng cây và vật tư cần huy động;

• Điều kiện giao thông và lối tiếp cận;

• Mức độ phối hợp với các nhà thầu hạ tầng, xây dựng và cơ điện;

• Yêu cầu nghiệm thu và hoàn thành từng khu vực.

4.4. Kiểm soát tiến độ

Công ty thực hiện kiểm soát tiến độ theo các cấp:

• Tiến độ tổng thể hợp đồng;

• Tiến độ tháng và tuần;

• Kế hoạch huy động cây, vật tư và thiết bị;

• Kế hoạch thi công từng tuyến hoặc phân khu;

• Báo cáo khối lượng hoàn thành;

• Cảnh báo các nguy cơ chậm tiến độ;

• Kế hoạch bù tiến độ khi phát sinh.

5.1. Hệ thống vùng trồng và mạng lưới cung ứng

Công ty phát triển và duy trì hệ thống vườn ươm, vùng trồng và mạng lưới liên kết tại:

• Hà Nội;

• Yên Bái;

• Bắc Giang;

• Thanh Hóa;

• Phú Yên;

• Đà Nẵng;

• Lâm Đồng;

• Các địa phương khác theo nhu cầu của từng dự án.

Mạng lưới này tạo điều kiện để Công ty:

• Chủ động lựa chọn cây theo chủng loại và quy cách;

• Huy động khối lượng cây lớn;

• Phân tán rủi ro nguồn cung;

• Lựa chọn vùng cây phù hợp với điều kiện khí hậu của dự án;

• Chuẩn bị cây trước khi đưa ra công trường;

• Thay thế nhanh khi phát sinh cây không đạt yêu cầu.

5.2. Nguyên tắc kiểm soát cây đầu vào

Cây đưa vào dự án phải được kiểm tra tối thiểu các nội dung:

• Đúng tên loài và chủng loại;

• Đúng chiều cao và đường kính thân;

• Tán cây cân đối, phù hợp yêu cầu thiết kế;

• Thân cây không bị gãy, nứt hoặc tổn thương nghiêm trọng;

• Không có biểu hiện sâu bệnh nguy hiểm;

• Bầu cây nguyên vẹn, đủ kích thước và được bao bó chắc chắn;

• Hệ rễ được xử lý phù hợp;

• Cây có khả năng thích nghi với điều kiện trồng tại dự án.

5.3. Hồ sơ kiểm soát cây

Tùy theo yêu cầu của hồ sơ mời thầu và hợp đồng, Công ty có thể lập:

• Danh sách cây theo lô;

• Phiếu kiểm tra cây tại vườn;

• Hình ảnh cây trước khi xuất vườn;

• Biên bản nghiệm thu cây mẫu;

• Phiếu xuất kho hoặc chứng từ nguồn cây;

• Biên bản giao nhận tại công trường;

• Nhật ký trồng và chăm sóc;

• Danh sách cây phải theo dõi hoặc thay thế.

6.1. Thiết bị và phương tiện hiện có

6.2. Thiết bị dự kiến huy động

6.3. Nguyên tắc quản lý thiết bị

• Kiểm tra tình trạng thiết bị trước khi đưa vào công trường;

• Bố trí người vận hành được đào tạo;

• Thực hiện kiểm tra an toàn trước mỗi ca làm việc;

• Có phương án bảo trì và sửa chữa;

• Không vận hành thiết bị khi không bảo đảm an toàn;

• Thay thế hoặc bổ sung thiết bị khi có nguy cơ ảnh hưởng tiến độ.

7.1. Quản lý chất lượng

Công ty kiểm soát chất lượng theo toàn bộ chuỗi thực hiện:

Nguồn cây → Kiểm tra tại vườn → Vận chuyển → Tập kết → Thi công trồng → Nghiệm thu → Chăm sóc → Bảo hành.

Các nội dung kiểm soát chính gồm:

• Chất lượng và quy cách cây;

• Chất lượng đất màu và vật tư;

• Kích thước hố trồng;

• Cao độ và vị trí cây;

• Hướng cây, độ thẳng và hình thức tán;

• Chất lượng chống, neo và cố định;

• Điều kiện tưới và thoát nước;

• Tình trạng cây sau trồng;

• Tỷ lệ cây sống và khả năng sinh trưởng.

7.2. Hồ sơ chất lượng

Công ty tổ chức lập và lưu trữ:

• Biện pháp thi công được phê duyệt;

• Hồ sơ trình duyệt cây và vật tư;

• Biên bản kiểm tra cây tại vườn;

• Biên bản nghiệm thu vật liệu đầu vào;

• Nhật ký thi công;

• Biên bản nghiệm thu công việc;

• Biên bản nghiệm thu giai đoạn;

• Hồ sơ hoàn công;

• Nhật ký chăm sóc và bảo hành;

• Biên bản thay thế cây khi phát sinh.

7.3. An toàn lao động

Các nguy cơ đặc thù của công tác cây xanh cảnh quan được nhận diện và kiểm soát, bao gồm:

• Nâng hạ và cẩu cây;

• Vận chuyển cây có kích thước lớn;

• Làm việc cạnh tuyến giao thông;

• Sử dụng máy cắt, máy khoan, máy bơm và máy phát cỏ;

• Đào hố gần hệ thống hạ tầng ngầm;

• Làm việc trên cao khi cắt tỉa;

• Trơn trượt, ngập nước hoặc điều kiện thời tiết bất lợi.

Biện pháp an toàn gồm:

• Tổ chức hướng dẫn an toàn trước khi thi công;

• Phân công cán bộ phụ trách an toàn;

• Trang bị đầy đủ bảo hộ lao động;

• Khoanh vùng và đặt biển cảnh báo;

• Kiểm soát hoạt động cẩu và nâng hạ;

• Kiểm tra thiết bị trước khi vận hành;

• Tạm dừng thi công khi điều kiện không bảo đảm an toàn.

7.4. Bảo vệ môi trường

• Hạn chế phát tán đất, bùn và vật liệu ra đường giao thông;

• Thu gom bao bì, dây buộc, vật liệu thừa;

• Không để đất, cành cây và rác tồn đọng;

• Kiểm soát tiếng ồn và thời gian vận hành máy;

• Bảo vệ cây hiện hữu và công trình hạ tầng;

• Hoàn trả mặt bằng sau mỗi khu vực thi công.

8.1. Một số chỉ tiêu tài chính

Đơn vị tính: đồng Việt Nam.

Nguồn số liệu: Báo cáo tình hình tài chính (Mẫu B01b-DNN) và Báo cáo kết quả hoạt động kinh doanh (Mẫu B02-DNN) năm 2023 và năm 2025 của Công ty, mã số thuế 0101550176, đã nộp cơ quan thuế và được ký số. Số liệu năm 2024 lấy theo cột “Năm trước” trên báo cáo năm 2025. Bản sao báo cáo được đính kèm hồ sơ dự thầu.

Một số hệ số tài chính

Nhận xét năng lực tài chính

Vốn chủ sở hữu được duy trì ổn định quanh mức 28,5–28,8 tỷ đồng trong cả ba năm, trong đó vốn góp của chủ sở hữu giữ nguyên 28.000.000.000 đồng, đúng bằng vốn điều lệ đăng ký.

Cơ cấu nguồn vốn chuyển dịch theo hướng an toàn hơn: hệ số nợ giảm từ 57,7% năm 2023 xuống 26,5% năm 2025; tương ứng hệ số tự tài trợ tăng từ 42,3% lên 73,5%. Đến 31/12/2025 Công ty không còn nợ dài hạn.

Khả năng thanh toán ngắn hạn được bảo đảm trong cả ba năm, hệ số thanh toán hiện hành đạt 2,02 lần (2023), 6,52 lần (2024) và 3,66 lần (2025), đều cao hơn mức 1,0 lần.

Doanh thu thuần năm 2024 giảm so với năm 2023 do tiến độ bàn giao và nghiệm thu của một số dự án chuyển sang năm sau; năm 2025 doanh thu phục hồi, đạt 25.069.771.018 đồng, tăng 42,5% so với năm 2024. Lợi nhuận sau thuế năm 2025 đạt 222.839.934 đồng, gấp 9,6 lần năm 2024.

Hàng tồn kho tại ngày 31/12/2025 là 29.005.028.987 đồng, chủ yếu là cây trồng và vật tư phục vụ các hợp đồng đang thực hiện, thể hiện năng lực chủ động nguồn cây của Công ty.

8.2. Quan hệ tín dụng

Công ty có quan hệ giao dịch với một số ngân hàng thương mại, gồm:

• VietinBank;

• VPBank;

• Techcombank.

Hạn mức tín dụng và số dư tài khoản được chứng minh bằng văn bản xác nhận của ngân hàng tại thời điểm nộp hồ sơ dự thầu.

Hình 67. Công ty tại sự kiện của Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam – Chi nhánh Thăng Long.

8.3. Khả năng bảo đảm thực hiện gói thầu

Công ty có khả năng:

• Bố trí vốn lưu động cho công tác chuẩn bị cây;

• Thanh toán chi phí nhân công, vận chuyển và máy móc;

• Phát hành bảo lãnh dự thầu theo yêu cầu hồ sơ mời thầu;

• Phát hành bảo lãnh thực hiện hợp đồng và bảo lãnh tạm ứng theo điều kiện hợp đồng;

• Duy trì nguồn lực tài chính trong suốt quá trình thực hiện.

9.1. Một số dự án đã hoàn thành

9.2. Một số dự án đang triển khai

Tổng giá trị các hợp đồng đã và đang thực hiện trong giai đoạn 2021–2026 đạt trên 145 tỷ đồng, căn cứ theo danh mục hợp đồng và tài liệu nghiệm thu kèm theo.

9.3. Kinh nghiệm phù hợp với gói thầu

Qua các dự án đã thực hiện, Công ty tích lũy kinh nghiệm trong:

• Huy động cây xanh số lượng lớn;

• Thi công tại khu đô thị đang vận hành;

• Thi công đồng thời với nhiều nhà thầu khác;

• Quản lý vận chuyển cây qua các tuyến giao thông;

• Thi công tại khu nghỉ dưỡng và dự án có tiêu chuẩn cảnh quan cao;

• Tổ chức nghiệm thu theo từng khu vực;

• Chăm sóc, bảo hành và thay thế cây;

• Xử lý thay đổi mặt bằng và điều kiện thi công thực tế.

10.1. Chứng nhận đào tạo quản lý môi trường cảnh quan và cây xanh

10.2. Huấn luyện an toàn lao động và vận hành thiết bị

10.3. Chứng nhận và ghi nhận khác

Các chứng nhận, giải thưởng và thư ghi nhận được trình bày trong phụ lục, gồm:

• Chứng nhận hệ thống quản lý chất lượng ISO 9001:2015;

• Thư ghi nhận của Gamuda Land liên quan đến dự án Gamuda Gardens;

• Chứng nhận hoặc ghi nhận tại MLAA Malaysia 2025;

• Tài liệu liên quan đến PAYSAGE 2025 City’Scape Award;

• Ghi nhận của đối tác, ngân hàng và chủ đầu tư;

• Chứng nhận, giải thưởng trong lĩnh vực cây xanh và cảnh quan;

• Tài liệu đào tạo LEADMAN tháng 01/2026;

• Các chứng nhận chuyên môn của cán bộ Công ty.

Từng giải thưởng, chứng nhận chỉ được đưa vào hồ sơ dự thầu khi có bản sao, bản dịch hoặc tài liệu chứng minh phù hợp.

Công ty Cổ phần Phát triển Nông Lâm nghiệp Ánh Dương cam kết:

1. Các thông tin kê khai trong hồ sơ năng lực và hồ sơ dự thầu là trung thực, có tài liệu chứng minh và chịu trách nhiệm trước pháp luật về nội dung đã cung cấp.

2. Huy động đầy đủ nhân sự, thiết bị, phương tiện, cây xanh và vật tư theo tiến độ được phê duyệt.

3. Cung cấp cây đúng chủng loại, số lượng, quy cách và tiêu chuẩn kỹ thuật của hồ sơ mời thầu.

4. Không tự ý thay đổi nguồn cây, quy cách cây hoặc vật tư khi chưa có sự chấp thuận của chủ đầu tư và tư vấn giám sát.

5. Tổ chức thi công đúng bản vẽ, chỉ dẫn kỹ thuật, biện pháp thi công và quy định an toàn.

6. Bảo đảm an toàn cho người lao động, người dân, công trình hiện hữu, hạ tầng kỹ thuật và phương tiện giao thông trong khu vực thi công.

7. Thực hiện nghiệm thu, lập hồ sơ chất lượng và hồ sơ hoàn công đầy đủ.

8. Tổ chức chăm sóc, bảo hành và thay thế cây theo đúng điều kiện hợp đồng.

9. Chủ động bổ sung nguồn lực khi tiến độ thực tế không đáp ứng kế hoạch.

10. Phối hợp chặt chẽ với chủ đầu tư, tư vấn giám sát, đơn vị quản lý vận hành và các nhà thầu liên quan.

11. Tuân thủ quy định pháp luật về đấu thầu, xây dựng, lao động, an toàn, bảo vệ môi trường và các quy định pháp luật có liên quan.

Hà Nội, ngày …… tháng …… năm 2026

ĐẠI DIỆN HỢP PHÁP CỦA NHÀ THẦU

CÔNG TY CỔ PHẦN PHÁT TRIỂN

NÔNG LÂM NGHIỆP ÁNH DƯƠNG

PHAN QUỐC HƯNG
Chủ tịch Hội đồng quản trị kiêm Tổng Giám đốc

CÔNG TY CỔ PHẦN PHÁT TRIỂN NÔNG LÂM NGHIỆP ÁNH DƯƠNG
Website: www.anhduong2004.com
Email: info@anhduong2004.com
Điện thoại: 0357 183 768 – Hotline: 0969 646 357

“Khởi nguồn từ đất – Lan tỏa di sản xanh”